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地產資訊

官宣!東莞濱海灣新區榮獲全國“最具投資價值新區”!

2021-04-03

說到東莞打卡點

濱海灣新區一定榜上有名

今年新區人氣爆棚

成了東莞人朋友圈的???

濱海灣新區不僅顏值吸引人

實力和前景更是不容小覷!

4月2日

環球城市招商引資推介大會在北京舉行

濱海灣新區榮獲

“2020年最具投資價值新區”

是此次上榜的最年輕的新區!

大會現場發布了《中國城市投資吸引力指數報告》,濱海灣新區等10家新區入選“2020年十大最具投資價值新區”?!吨袊鞘型顿Y吸引力指數報告》由《環球時報》社聯合清華大學國家形象傳播研究中心、人民信產科技(天津)有限公司共同研究并發布,通過市場調研以及大數據統計等方式,對城市發展區位優勢、經濟實力、人力資源、民生保障、營商環境以及國際化六大要素進行構建指標體系,最終形成最具投資吸引力指數。2020年十大最具投資價值新區中,濱海灣新區是最年輕的新區。

濱海灣新區地處粵港澳大灣區幾何中心,緊連廣州南沙自貿區、深圳大空港和前海自貿區,毗鄰香港、澳門,是新時期東莞高水平對外開放的戰略平臺。自2017年10月成立以來,濱海灣新區按照“三年打基礎、五年大發展、十年建新城”的建設時序,全力優化軟硬件環境,全力打造粵港澳大灣區投資熱土。截至去年底,新區已引入OPPO智能制造中心、vivo智慧終端總部、小天才智能科技中心、正中科學園、紫光芯云產業城、歐菲光電影像等項目,協議投資額近1400億元。

高定位融入國家戰略

2019年2月18日,《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式發布,將濱海灣新區列入粵港澳大灣區特色合作平臺,提出支持東莞與香港合作開發建設濱海灣,集聚高端制造業總部、發展現代服務業,建設戰略性新興產業研發基地,明確了濱海灣新區在粵港澳大灣區國家戰略中的使命和任務。

根據《粵港澳大灣區發展規劃綱要》賦予的定位,濱海灣新區差異化打造交椅灣、沙角半島和威遠島三大板塊。

交椅灣板塊,重點布局科技創新和先進制造業,吸引科技型獨角獸企業集中設立研發總部,推動高端要素集聚,打造以新一代電子信息技術和相關新興產業為核心的“產業之芯”。

▲交椅灣起步區示意效果圖

沙角半島板塊,重點布局總部經濟和現代服務業,深化“北站、中城、南灣”空間結構,北站建設濱海灣站TOD綜合交通樞紐,中城規劃濱海灣青創城,南灣打造濱??偛拷洕鷰?,建設港澳客運碼頭,打造成為現代服務業集聚區和生態智慧宜居的都市核心區。

▲沙角半島起步區示意效果圖

▲北站中城南灣效果圖

威遠島板塊,重點布局人工智能和智慧城市產業,謀劃建設大灣區大學、大學科技園、威遠島國際智慧城等,建設粵港澳大灣區國際合作交流中心。

▲威遠島起步區示意效果圖

高標準描繪發展藍圖

2020年12月25日,中國城市規劃協會發布2019年度優秀城市規劃設計獎獲獎項目名單,新區城市總體規劃《粵港澳大灣區新型門戶平臺的規劃策略——東莞市濱海灣新區城市總體規劃(2018-2035年)》榮獲全國優秀城市規劃設計獎二等獎。同年7月,該規劃成果榮獲2019年度廣東省優秀規劃設計獎一等獎。

這是濱海灣新區以“世界眼光、國際標準、中國特色”規劃發展藍圖的生動體現。

“三年打基礎”階段,新區堅持“多規融合”,以發展總規為行動綱領,高起點高效率推進發展總規、城市總規、各項專項規劃及城市設計同步編制、同步協調,形成完善的城鄉規劃體系。

▲濱海景觀活力長廊示意效果圖

2019年,廣東省正式印發《東莞濱海灣新區發展總體規劃(2019-2035年)》,明確將新區打造成為粵港澳大灣區協同發展特色平臺、珠三角核心區融合發展戰略節點、東莞高質量發展創新引擎和濱海生態宜居智慧新城;同時,新區高規格舉辦城市起步區、濱海景觀活力長廊、濱海灣大橋、威遠島森林公園等多項規劃設計國際競賽,吸引CRTKL、法國邑法等國內外超過100家專業團隊提供高水平設計成果。

精心雕琢城市品質

2021年春節假期,是濱海灣新區交椅灣各大景點迎客以來的第一個長假,累計接待游客近30萬人次,東寶公園、青創廣場、濱海驛站多處景點受熱捧,新區雕琢城市品質的效果初顯。

新區成立以來,以“灣區標準”加快打造各項基礎設施建設,全力提升城市品質。去年底,新區交椅灣板塊“五縱一橫”道路(振海路、興海路、中海路、華海路、東海路、濱海灣大道)建成通車,新區交椅灣板塊“內聯外通”的交通網絡框架格局基本成型。

▲興海路

▲濱海灣大道

▲建設中的濱海灣大橋

同時,新區交通路網建設還邁出東莞“智慧道路”建設第一步,部署啟用“多桿合一”的智慧桿,整合公安、交警、交通、城市管理等職能實現“合桿、合網、合箱”,建成濱海灣智慧道路管理平臺,實現道路設施建設節約化,道路減桿率達67%,建設成本降幅40%,創新道路“管、運、養”一體化模式,提升城市現代化治理能力。

▲智慧道路示意圖

與此同時,新區正加快推進“一廊三綠心”建設,包括42公里的濱海景觀活力長廊及5000多畝的威遠島森林公園、3000多畝的濱海灣中心農業公園、2000多畝的磨碟河濕地公園,構建通山達海、藍綠交織的生態格局,為產業和城市賦能增勢;并積極推進大灣區大學、濱海灣外國語學校、國際醫院等公共服務配套設施建設,打造宜居宜業宜游優質生活圈。

▲威遠島森林公園效果圖

全力打造對外開放高地

幾何馬奇(東莞)教育科技、萊華爾科技、域道新媒體科技……從去年12月底濱海灣港澳青年之家創新創業基地啟用,不到3個月時間,已吸引了14家港澳青年企業入駐。

▲港澳青年之家創新創業基地

當前,濱海灣新區積極打造特色莞港合作平臺,依托青創廣場,引進了港澳青年之家創新創業基地、灣區莞港菁英薈總部、廣東創投協會大灣區總部等項目進駐。同時,聯合高端智庫開展“粵港澳大灣區先進制造業離岸創新實驗區”“莞港‘三鏈’融合創新區”等課題研究,推動香港與東莞產業鏈、創新鏈、供應鏈“三鏈”融合。

▲灣區1號全景

▲OPPO智能制造中心效果圖

▲濱海灣站TOD效果圖

為集聚高端產業、高端人才,從“硬件”上,新區統籌產業用地5000畝、產業空間4萬平方米,創造性推出了一批平臺載體,包括超1000畝的上市企業總部基地,可承載重特大產業和優質項目;青創城、青創廣場等低成本空間,可滿足優質中小企業成長需求;大學科技園、數字經濟產業園等平臺,將集聚云計算、大數據、人工智能等新興產業。

▲青創城效果圖

從“軟件”上,啟用國內首個地級市國家級版權服務平臺——濱海灣版權產業服務中心,助推大灣區知識產權運營服務體系建設;出臺總部經濟、利用資本市場、高質量發展、新一代信息技術、生物醫藥、新基建、生產性服務業、資本招商等8個“十條”政策,構建了全生命周期政策扶持體系。

“近年,我們親身體會了新區對產業發展的重視,尤其是出臺的一系列針對生物醫藥、信息技術、總部經濟等領域招商引資和扶持政策,更堅定了我們投資新區的信心?!闭型顿Y集團董事長鄧學勤表示。

在奮進“十四五”、開啟“五年大發展”的關鍵階段,新區將緊緊圍繞《粵港澳大灣區發展規劃綱要》賦予的定位和使命,在繼續加大招大引強力度的同時,不斷創新招商引資模式,加快產業項目落地建設,加速構建高端電子信息產業、人工智能、生命健康、現代服務業的“1+2+1”現代產業體系,以新產業、新項目、新動能加快推動新區實現高質量發展。

一起期待吧!

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