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地產資訊

新項目約八成來自深圳外溢 樟木頭搶抓臨深優勢重振發展

2021-04-30

樟木頭鎮緊抓“三區”疊加及南部九鎮等重大歷史機遇,推動文商旅向縱深融合發展。記者 孫俊杰 攝

“目前正在對接的項目有23個,包括深圳汽車電子協會和無人機產業園等,大部分為深圳外溢優質項目,類型為電子、機械、智能、裝備和新材料等,企業總產值達630億元,意向投資項目產值達250億元。通過這些舉措,將進一步壯大樟木頭鎮產業規模,力爭3至5年工業產值翻番,2024年工業產值達到600億元?!苯?,樟木頭鎮招商部門負責人表示。

立足當下,樟木頭鎮緊抓“三區”疊加及南部九鎮等重大歷史機遇,立足自身資源稟賦,補齊短板弱項,推動文商旅向縱深融合發展,力爭將樟木頭打造成粵港澳大灣區宜居宜業宜游的優質生活圈示范區。作為臨深鎮區,通過學習借鑒經濟特區建設已經積累和不斷創造的寶貴經驗,樟木頭將加快打造深莞深度融合發展的精彩板塊。

產業提質增效

引進高端制造企業填補產業鏈空白

“我們是2017年從深圳搬到東莞的,以前公司以研發和銷售為主,現在已經形成研產銷全鏈條。員工也增至約1600人,進入快速發展階段?!睆V東海悟科技有限公司副總經理羅建軍表示。選擇落戶東莞,就是考慮到東莞全鏈條上下游企業是比較完善的。為了進一步節約運輸成本和采購成本,該企業搬到樟木頭后也在周邊布局了一批供應商。

據了解,作為行業領先的數據中心基礎設施和通信基礎設施供應商,海悟科技目前已在全國開設8家子公司?!澳壳爱a品市場占有率達70%,預計今年銷售額將達21億元,力爭在5年內完成國內A股上市的戰略目標?!绷_建軍表示。

目前樟木頭鎮正在對接的新項目有23個,其中約八成為深圳外溢優質項目,涵蓋電子、機械、智能裝備和新材料等行業?!坝绕涫沁@幾年,深圳工業產業向外轉移態勢較以往更為明顯?!闭聊绢^鎮委書記周偉森表示,“接下來我們將圍繞東莞市委、市政府提出的探索與深圳共建‘深莞深度融合發展示范區’目標,繼續加大招商引資力度?!?

除了直接引進高端制造企業填補產業鏈空白,樟木頭也試圖借助與周邊城市群進行產業合作,推動地區特色傳統產業轉型升級。樟木頭鎮是全國最大塑膠原料集散地之一,目前塑膠市場注冊主體達2000個,年銷售額約達800億元。為推動傳統塑膠產業轉型升級,接下來樟木頭鎮將大力培育發展以改性塑膠為代表的高分子新材料產業。而深圳將在這一轉型過程中扮演重要角色。

周偉森介紹,樟木頭鎮已與深圳市戰略性新興產業促進會達成深度戰略合作,目前已對接一批深圳新材料行業急需外遷的優質企業,通過物業定制的形式承接產業轉移空間,帶動全鎮傳統塑膠產業提質增效。

事實上,樟木頭鎮交通區位優勢明顯,鎮內有莞惠、東深公路交會,廣深、京九、廣梅汕鐵路途經,甬莞、從莞高速經過,龍林、莞深高速以及贛深高鐵均可惠及,18分鐘即可直達深圳,且生態本底良好,是全市森林覆蓋率最高和森林公園最多的鎮街,良好的區位交通和生態環境是吸引項目投資落戶的優勢。

“目前正通過新一輪國土空間規劃整合土地資源,為優質項目提供更加高質廣闊的產業發展空間?!痹撴傉猩滩块T負責人表示,樟木頭鎮將緊密對接市委強化推動南部鎮街高質量發展的政策支持,瞄準規模適中、畝產強度大的稅收型、總部型、科技型、專精特新企業精準招商,組織行業協會和專家學者對工業項目進行落地會審,嚴把產值強度、稅收強度和環保節能準入關。

提升城市環境

加速聯通凸顯競爭力

近段時間以來,樟木頭鎮開展聯合拆違行動,對東深路86號違法建筑進行拆除。行動現場,樟木頭鎮“兩違”辦聯合“兩違”領導小組成員部門人員對東深路86號超高違法建筑進行強制拆除。今年以來,拆違力度不斷加大,截至目前全鎮已拆除違法建筑32宗,拆除面積1.14萬平方米,嚴厲打擊了違法偷建搶建行為。

如今,樟木頭正全力抓好環境衛生整治和品質提升工程,堅決打好城市精細化管理“翻身仗”。2020年10月,樟木頭獲評廣東省全域旅游示范區。憑借“旅游+美食”等系列文旅活動的打造,吸引游客在欣賞美景的同時也可盡享舌尖之味。作為過去繁榮的“小香港”,樟木頭鎮在經歷了低谷后,正重新回到粵港澳大灣區發展的聚光燈下,努力重振發展。

樟木頭城管分局相關負責人介紹,該鎮計劃啟動實施城市精細化管理“網格化工程”,成立樟木頭鎮城市服務管理“網格化”工作領導小組,以網格化管理、城市化服務為方向,以提升管理效能和服務質量為核心,充分運用信息化手段,按照“一張基礎網格、一支專業隊伍、一組信息系統、一套工作機制”的“四個一”工作思路,有效整合鎮、社區(村)公共服務管理資源,健全城市基層綜合服務管理平臺,提升基層城市治理水平,逐步構建“網格化管理、信息化支撐、精細化服務、法治化保障”的“四化”城市治理新模式,層層壓實責任,實現全鎮城市治理體系和治理能力現代化。

“要對標深圳和一流灣區標準持續提升城市品質,以建設魅力小城和生態宜居美麗鄉村為主抓手,以更大力度抓好城市品質對接融合?!痹撠撠熑吮硎?,樟木頭鎮將全力開展“千箱美化”“樹池修整”“千景繡東莞”“人行道凈化”“示范街(路)打造”等一系列專項行動,大力美化市容環境,打造樟木頭鎮亮麗風景。

城市環境的提升,將進一步吸引人才及帶動高端服務業發展。2020年9月,東莞發布《關于進一步完善區域協調發展格局推動南部各鎮加快高質量發展的意見》,首次提出與深圳共建“深莞深度融合發展示范區”,并將南部臨深的虎門、長安、大嶺山、大朗、黃江、樟木頭、鳳崗、塘廈、清溪9鎮劃入示范區范圍,集中力量招引產業鏈龍頭、總部型生產企業,優先承接深港現代服務業溢出。

周偉森表示,“十四五”時期,樟木頭鎮將瞄準深圳先進制造業、高分子新材料等戰略性新興產業精準招商,力爭2021年內引進3個以上優質產業項目。同時,積極引進香港專業生產性服務業,包括工業設計、科技服務、科技研發、檢驗檢測等,促進先進制造業和高端現代服務業深度融合。

建設產業平臺

以平臺引領激發新動能

近年來,樟木頭鎮始終將拓展產業發展空間作為推動產業高質量發展的重要支撐,以集約為前提,以效益為導向,以產業為核心,全方位優化城市生產、生活空間,奮力打造“集約、高效、協調”的新樟城。

“大平臺、大產業是推動高質量發展的主引擎和主抓手。樟木頭鎮將聚力打造高能級大平臺,集聚發展戰略性大產業,為推動高質量發展注入不竭新動能?!闭聊绢^鎮經濟發展部門負責人表示,目前正主動對接深圳高端制造產業、戰略性新興產業,重點打造“嘉卓智谷”、中科智城、基盛產業園等重點產業平臺,4個產業平臺產值預計超100億元。

比如引人關注的“嘉卓智谷”產業園,項目位于樟木頭鎮裕豐社區文裕工業區內,廣惠輕軌站TOD片區旁,總投資6億元,總產值20億元。項目按“工改M0”項目要求在原廠址基礎上重建高端制造主體,包括研發總部、中試檢測、高端制造區、產業配套區等。

該項目負責人表示,一方面通過創建“國家新材料示范基地”,著力于研發、孵化和生產高端新材料和前沿材料、3D打印核心技術,形成品牌競爭優勢。另一方面通過創建“國家新一代電子信息示范區”,積極承接移動終端生產基地的遷入效應,向智能終端縱深發展,打造珠三角新材料行業的龍頭引領示范基地、大灣區“智造港”。

還有中科智城(東莞)智能制造高新產業科技園,主要引入智能裝備方向、新能源、新材料開發及應用方向、物聯網產業方向企業。園區采用全智能立體管理體系,將傳統科技園單一的物理空間供給模式轉化為以現代產業科技為導向的多元化科技應用交互模式,并通過不間斷的引入高尖端科技元素,采用多樣化的業態展現及互動模式,加速園區企業不斷技術革新與發展。

該項目負責人稱,將以區域產業“創新價值中心”為切入點,建設中科院技術專家和人才交流體系,引入國際頂尖研究機構和團隊,傾心創建區域經濟發展技術成果轉移轉化平臺,共同打造東莞地區具有地域產業特色的“應用技術研究中心”,提升樟木頭鎮產業承接與輻射的功能,拓展樟木頭鎮產業體系厚度。

建設一批產業平臺,以平臺引領激發新動能,是樟木頭面向未來的發展路徑。這其中,突出產業體系再升級,重點打造科創產業園、嘉卓產業園等高新產業平臺,面向深港澳地區招商選商、以商引商,通過組建產業聯盟等方式優化產業生態。

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