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地產資訊

水鄉功能區打造產村融合新樣本 將建設四個“未來之城”

2021-07-29

東莞水鄉科創中心項目。記者 孫俊杰 攝

東莞水鄉最美的景色,藏在每個水鄉村莊之中。近年來,隨著水鄉功能區自然環境和政務環境的持續提升,美麗鄉村建設以及招商引資的持續推進,水鄉逐步實現了以環境招引產業,以產業反哺鄉村,產村融合,城鄉一體的發展之路。

今年是水鄉功能區“大建設、提品質”之年,通過吸引優質產業要素在水鄉匯聚,持續提升政務服務水平,水鄉功能區新型城鎮化進程明顯加快,村容村貌煥然一新,村集體經濟、村民收入水品也更上層樓,打造出東莞產村融合發展的“水鄉樣本”。

新面貌??水鄉村莊優環境更要惠民生

“南丫村這里環境特別好,符合我們總部選址的要求?!笔⒃刑祉椖控撠熑饲襁h志介紹,目前該公司總部項目已封頂,建成投產后預計年銷售額可達4億—5億元。

漫步在道滘鎮掌洲島綠道,宮粉紫荊花隨風搖曳,白鷺倏而掠過,靈動盎然……作為生態振興的鮮活案例,南丫村經過強力治污和生態修復,栽下梧桐樹,引得鳳凰來。如今,掌洲河水域風景宜人,人與自然和諧共生,環境與產業相互契合,為南丫村集體經濟發展注入了強勁新動能。

近年來,道滘鎮積極推進萬里碧道建設,著力構建“水清岸綠、魚翔淺底、水草豐美、白鷺成群”的生態廊道。道滘鎮碧道是市碧道項目建設的組成部分。截至目前,道滘鎮累計新建碧道37.4公里,包括北海河碧道、瀝江圍排渠碧道等路段。當前,道滘正加快推進碧道一期工程收尾工作以及碧道二期建設。其中,碧道二期項目計劃在年內新建、升級碧道87.2公里。

水道縱橫、堤綠水清、游人如織……位于麻涌的華陽湖國家濕地公園已經成為珠三角腹地的一個“網紅”新景點。毗鄰華陽湖國家濕地公園的麻三村,曾經是一條“次發達村”,如今卻擁有“珠三角最美生態鄉村”“中國美麗休閑鄉村”等多項殊榮。2013年起,麻三村緊抓麻涌鎮大力發展華陽湖生態旅游的契機,充分利用市鎮兩級幫扶資金政策,由村組集體實行兜底,撬動社會資本參與,迅速著手對華陽湖沿岸(南岸)的舊廠房及低效益片區實施“三舊”改造,并先后引進華陽湖創客坊、壹城、古梅廣場等項目,打造華陽湖片區商圈。2016年,麻三村成功摘掉“次發達村”的帽子,實現了村集體經濟收益跨越式提升。

早在2020年,水鄉功能區便專門設立約3億元獎勵資金池,撬動鎮村投入配套資金5億多元進行共建,共同推動鄉村建設。同時細分獎勵資金,實行精細化管理和分期配置,全面激發示范村建設積極性和主動性,齊心協力開創水鄉美麗鄉村建設新局面。

人居環境全面提升還需契合獨特的“水鄉氣質”。水鄉功能區還通過深入挖掘民間掌故傳說,充分拓展革命歷史、龍舟之鄉、四季飄香、中國游泳之鄉、曲藝之鄉等村屬獨有文化,水鄉正重塑富有獨特人文氣息的水鄉村居。

優服務??全力打造水鄉政務服務品牌

日前,水鄉大道完成綠化升級,新種的2.5萬株勒杜鵑贏得許多市民盛贊。不僅如此,水鄉功能區目前正緊鑼密鼓地對東江南支流、東莞水道、太陽洲東海、倒運海水道、東江北干流及獅子洋等水鄉功能區主要河道水系開展調研。按照計劃,水鄉管委會將統籌謀劃,多措并舉。把產業升級、城市品質提升、土地整備與岸線整治建設充分結合,建設一批長度不小于兩公里的精品濱水岸線空間,樹立岸線品質提升的標桿示范。

除了自然環境、城市面貌等“硬環境”之外,近年來水鄉管委會的“軟環境”也同樣不斷提升和改善。

事實上,對于水鄉村莊居民的生活質量以及招商引資而言,“軟環境”的重要性并不亞于“硬環境”。

近年來,水鄉管委會打造“高效水鄉”品牌,重塑行政審批架構,實施網上辦、聯合辦,審批事項辦理總體提速30%以上,努力營造一流營商環境。

近日,水鄉管委會結合工作實際,積極探索“穗莞通辦”政務服務合作機制,打破辦事地域阻隔,率先與廣州市天河區實現“穗莞通辦”,以兩地企業和群眾異地辦事需求為導向,共同梳理兩地“通辦”事項清單,拓展“通辦”渠道,提升兩地群眾異地辦事便捷度。

穗莞兩地地緣相近,兩地人民來往頻繁,水鄉管委會以推動“穗莞通辦”為抓手,聚焦企業和市民普遍關切的高頻事項,推動兩地政務服務合作。水鄉管委會與廣州天河區以商事登記、衛健社保等高頻事項為突破口,共同梳理出502項在穗可辦東莞事項清單、86項在莞可辦天河區事項網辦清單和78項在莞可辦廣州市事項清單,為兩地政務服務深度融合夯實基礎。

同時,水鄉管委會全力做好一體化平臺的上線工作,加強業務系統的操作培訓,定期收集水鄉功能區五鎮在一體化平臺使用過程中遇到的痛點難點問題,并積極與市局溝通,及時反饋,確保一體化平臺的有效運行,提升基層一體化平臺的使用率。

通過加強水鄉管委會、鎮、村三級聯動,以標準化建設為抓手,水鄉管委會進一步統一事項申報材料,使用統一平臺、優化審批流程、規范服務標準,真正實現各級事項“無差別”辦理。

創未來??水鄉將建設四個“未來之城”

7月8日上午,東莞水鄉科創中心二期項目正式封頂。該項目二期建設包括5號樓和周邊室外景觀工程。項目全面建成后,計劃引入涉及5G、人工智能、大數據、智能制造、工業互聯網等數字經濟領域的相關企業,建設有影響力的數字經濟創新平臺,為數字經濟提供平臺支撐。

數公里之外,同樣以數字經濟深度融合發展為導向的洪梅鎮河西連片“工改工”項目進展如火如荼。該項目重點推動電子信息、高端材料制造、數字經濟等類型產業集聚,充分結合5G+智能制造業、生物醫藥產業等戰略性新興產業,匯集1000家以上高新企業,打造現代產業航母.為支撐高質量產業發展。

同樣是數公里之外,道滘小河連片“工改工”項目同樣備受外界關注?!敖衲晗掳肽暾絼庸そㄔO?!钡罍蛐『哟妩h工委委員盧金說,該項目啟動區涉及的25間廠房目前已全部完成權益收購簽約……

眾多優質項目,正在接連向水鄉功能區聚攏。

其中,起到加速器效應的是東莞數字經濟產業基地和東莞新能源產業基地兩大戰略性新興產業基地的落戶水鄉。

在今年5月21日舉行的戰略性新興產業招商活動中,水鄉功能區共洽談簽約項目22個,涉及投資總額超80億元。其中包括SAP大灣區工業互聯網(東莞)創新中心項目、廣州博士信息技術研究院有限公司合作項目、華南理工大學精密電子制造裝備教育部工程研究中心項目等一系列重大項目。落戶或擬落戶水鄉功能區統籌地塊的平安集團、聯東集團、青商聯盟等3個產業平臺企業也引入13個產業項目。

從數據來看,2020年,水鄉功能區實現地區生產總值730億元,同比增長4.3%,增速位居六大片區首位。今年第一季度,水鄉功能區繼續保持良好發展勢頭,固定資產投資同比增長68.5%,高于全市平均水平(38.8%)29.7個百分點。水鄉功能區五鎮共有66個項目被納入市重大項目范圍,總投資達498.6億元。

“三年之后,一個初具雛形,高質量發展的水鄉新城將全新亮相?!彼l黨工委書記葉葆華表示,水鄉管委會在接下來的三年中將圍繞“一城一區、城區互動”,形成“4+4+N”工作體系,推動水鄉功能區高質量統籌發展。同時,水鄉管委會將建設四個“未來之城”,分別是未來產業之城、未來生態之城、未來服務之城以及未來智慧之城。

尤其是關于未來生態之城的建設規劃中,水鄉功能區計劃結合水鄉生態優勢,合理規整零碎農保地,高標準建設水鄉耕地。結合水鄉未來發展計劃人們不難發現,以優質環境來招引產業,以產業反哺鄉村,產村融合高質量發展的全新水鄉村莊,正逐步從藍圖走入現實。

●記者 盧真偉

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